在與中介服務(wù)機構(gòu)達成合作意向，要求其提供服務(wù)的活動中，要多留幾個“心眼兒”。因為一些不規(guī)范的中介公司不但欺騙租房人，也利用各種手段坑害房主。尤其是在簽訂出租代理合同方面，很容易引起糾紛。房屋租賃是一種特殊的商品交易形式，為了防范租賃糾紛的發(fā)生，在和中介合作時應(yīng)該注意以下幾個方面： 

積極與中介公司配合，告訴理想價位

如果您想通過中介出租房屋，那么在辦理委托之前，您就應(yīng)該積極與中介公司配合，將自己認(rèn)為的更合理的租金價格告訴中介公司，并聽取其意見。

適當(dāng)謀求專業(yè)人士幫助

當(dāng)您決定接受中介機構(gòu)提供的服務(wù)，協(xié)商簽訂出租協(xié)議時，應(yīng)謀求相關(guān)專業(yè)人士的幫助，如律師、房屋經(jīng)營業(yè)內(nèi)人士等。 

注意中介公司采用不平等格式合同

一般情況下，不要使用房屋中介機構(gòu)的格式合同。合同條款應(yīng)盡可能完備，權(quán)利義務(wù)規(guī)定應(yīng)明確具體。在簽訂代理協(xié)議過程中，要逐條逐句進行推敲，不明白的語句應(yīng)詢問清楚，對一些意思表達模糊、容易產(chǎn)生糾紛的要堅決說“不”。如果需要補充一些條款，一定要落實在文字上，并請其在上面加蓋公司公章，做到有案可查，以免發(fā)生爭議時說不清楚，給日后的索賠以及個人經(jīng)濟利益帶來不必要的麻煩和損失。

索要正式發(fā)票

在索要發(fā)票時，必須查看中介機構(gòu)的公章是否清楚可辨，查看所蓋的公章和財務(wù)章是否與該公司的字號、名稱相符。如不相符，請您不要簽字，并及時謝絕服務(wù)。索取正式發(fā)票后要加以妥善保管。如果您的合法權(quán)益受到非法侵害時，可以以此作為證據(jù)向工商行政管理部門和消協(xié)投訴解決。

不要隱瞞中介公司，與房客個人私下成交

有些房主為節(jié)省中介費，想方設(shè)法與求租人私下鑒定租賃合同，這種做法不太可取。因為在租房過程中一旦發(fā)生糾紛，您的利益無法得到合理的保護。

向租客聲明所有租賃事宜已全權(quán)委托給中介公司處理

辦理委托之后，在陪同有意向的租客看房時，應(yīng)該向租客聲明所有租賃事宜都已經(jīng)全權(quán)委托給中介公司處理，而且盡量把所有出租事宜交給中介去辦，否則將影響出租的成功率，更終損失的是自己的經(jīng)濟利益。

用法律監(jiān)督中介公司的服務(wù)

學(xué)會運用法律保護自己的合法權(quán)益。一旦發(fā)生和中介公司合作過程中自己利益受損的情況，應(yīng)該立即到工商部門或房管局部門投訴。